A região devido a sua distância e proximidade de Fortaleza está se transformando um bairro residencial de alto padrão e que ainda se encontra ótimas oportunidades de casas, terrenos, apartamentos e dentre outros investimentos interessantes que terão ótimo retorno em um curto e médio prazo devido a necessidade do crescimento e expansão da região, tendo em breve a procura e demanda de instalação de escolas, supermercados de grande porte, bancos, lojas de móveis, eletrônicos e dentre outros setores, um grande exemplo disso é a instalação recente da farmácia Pague Menos uma rede conceituada e que sabe onde investir.
Outro detalhe importante da região é que não há favelas, todos os lotes são demarcados sem ter nenhum posseiro ou casas de baixo padrão, o acesso para o Bairro do Porto das Dunas são apenas pela maestro lisboa (sentido Fortaleza) e CE 025 (sentido Praia do Japão) que se for montado um sistema de segurança monitorado de alto padrão nas 2 extremidades dificulta e impossibilita a ação de bandidos, deixando um bairro seguro e planejado.
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